Иностранцы не покупают недвижимость в Испании ради вида на жительство

Официальная статистика Министерства развития разрушила миф о резком росте числа иностранцев, приобретающих недвижимость в Испании ради вида на жительство. Об этом пишет noticia.ru.

Только 1% из 80 722 сделок, совершенных во II квартале, пришелся на долю граждан других стран, не являющихся резидентами Испании. В частности, в период с апреля по июнь они совершили 1 086 операций купли-продажи жилья, что значительно меньше цифры в 5 000 сделок, зафиксированной в 2006 году.

Во II квартале испанцы приобрели 82,2% от общего числа квартир и домов в Испании, что примерно соответствует показателям, которые фиксируются с 2006 года. Впрочем, самым заметным является увеличение числа сделок с участием иностранцев, уже имеющих вид на жительство в Испании – оно выросло как в первом, так и во втором квартале года. На их долю приходится 15% от общего объема операций.

В целом иностранцы (как имеющие вид на жительство, так и те, кто не является резидентом) совершили почти 17% от суммарного объема сделок. При этом, как отмечает портал Idealista, растет не число иностранцев, приобретающих недвижимость в Испании, а их соотношение с общим объемом сделок.

Любимыми направлениями граждан других стран для покупки квартир и домов в Испании стали Канарские и Балеарские острова. На первом архипелаге было совершено 35% операций купли-продажи (в I квартале 2006 года эта цифра составляла 19%), а на втором – 38% (против 18% в I квартале 2006 года) В некоторых автономиях, например, Стране Басков и Мадриде, подобного роста не произошло.

Согласно ежегодной статистике, которую составляют регистраторы испанской недвижимости, самыми активными покупателями в 2012 году стали британцы, французы, россияне, немцы и бельгийцы. В 2006 году основными покупателями были латиноамериканцы, марокканцы и румыны, которых привлекали в первую очередь дешевые ипотечные кредиты.