Канадцы задумались о продаже одного из лучших ТЦ Москвы

Инвестфонд Romanov Property Holdings Fund ведет переговоры с канадской компанией Ivanhoe Cambridge о покупке 60 процентов торгового центра "Времена года" на Кутузовском проспекте. Таким образом, фонд может стать единственным владельцем одного из лучших ТЦ Москвы.

По данным издания, сделка может быть закрыта осенью текущего года. По оценкам аналитиков, стоимость доли составляет около 190 миллионов долларов, что значительно меньше той суммы, которую канадцы заплатили за ТЦ в 2008 году. Решение инвесторов выйти из "Времен года" может быть связано с окончанием срока действия фонда.

В настоящее время Romanov Property Holdings Fund принадлежит 40 процентов ТЦ. В апреле текущего года компания выкупила долю у австрийской Volksbank Real Estate. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 150 миллионов долларов.

ТЦ "Времена года" общей площадью 64 тысячи квадратных метров был построен компаниями "Патеро-девелопмент", "Октан + альфа" и "Марр капитал" в 2007 году. В 2008 году ТЦ примерно за 500 миллионов долларов был продан Ivanhoe Cambridge и структурам Volksbank Real Estate. В мае этого года специалисты портала Моллы.Ru поставили "Времена года" на первое место в рейтинге лучших торговых центров класса "люкс" в Москве.

Фонд Romanov Property Holdings Fund был создан в 2008 году компанией RD Group (ранее - "Романов двор девелопмент") Гагика Адибекяна. Среди объектов RD Group - бизнес-центр "Романов двор" на Моховой улице, особняк XVIII века "Ректорский дом", элитный жилой квартал "Долина роз" в Люксембурге, ТЦ Dream House в подмосковной Барвихе (куплен в середине прошлого года).