Можно ли спать спокойно в столичных высотках?

В одном из престижных домов Оболонского района уже не первый год длится конфликт между жильцами. Владелец одной из квартир перенес кухню, перекрыв вытяжку. Теперь весь подъезд страдает от кухонного чада и неприятных запахов. Случаи самовольной перепланировки в новостройках для состоятельных киевлян исчисляются сотнями. И проблема даже не в неудобствах, которые соседи создают друг другу. Подобные архитектурные изыски — прямая угроза здоровью и жизни людей.

Нарушения при строительстве

-Начать стоит с того факта, что многие современные новостройки еще только при сдаче в эксплуатацию уже имеют многочисленные нарушения техники безопасности, — говорит и. о. начальника Оболонского районного управления ГУ МЧС Украины в г. Киеве Олег Лемешко. — Проектная документация, которая к нам поступает, запаздывает. И к тому времени, когда мы начинаем вносить свои замечания, стройка уже идет полным ходом. То есть наши требования зачастую не выполняются. И не удивительно. Ведь за нарушение норм планировки закон предусматривает всего лишь административное наказание — то есть штраф в размере нескольких минимальных зарплат. И только в случае гибели людей наступает уже уголовная ответственность.

Увидеть эти нарушения собственными глазами наш корреспондент смог на проспекте Героев Сталинграда, где сейчас полным ходом идет строительство очередных высоток, а «свежеотстроенные» здания уже вовсю заселяются.

Это и закрытые балконы (по нормам, они должны быть открытыми, чтобы в случае пожара, если огонь отрезал пути эвакуации, на нем можно было дождаться приезда пожарных). И узкие дорожки между домами, по которым пожарной машине (в случае беды) проблематично будет добраться к месту происшествия. И забитые иномарками дворики.

-Только в этом году в Киеве запретили строить дома, в которых нет автопарковки, — рассказывает ст. инспектор Оболонского райуправления Анатолий Винявский. — Учитывая, что жители таких новостроек — люди состоятельные, практически у каждого владельца квартиры есть и машина. Поэтому вся прилегающая к высоткам территория вечером просто забита автомобилями. То есть проехать к дому на пожарной машине практически нереально.

Кстати, пожарные лестницы достают максимум до девятого этажа. Чем дальше машина будет находиться от дома — тем меньше этажей, до которых спасатели смогут добраться.

В прошлом году нарушения технологического процесса при строительстве уже привели к трагедии. В том же Оболонском районе на стройке рухнула стена, насмерть придавив одного из рабочих.

Причуды богатых жильцов

Ситуация еще больше усугубляется, когда в новостройки вселяются жители. Стремясь расширить свою территорию, они захватывают часть коридора и даже полностью перегораживают лестничные клетки. Первое опасно тем, что около квартир находятся люки системы дымоудаления. Соответственно, если к ним нет доступа, дым при пожаре накапливается на лестнице. То есть люди рискуют задохнуться, так и не добравшись до выхода. Перегороженные лестничные клетки — вообще вопиющее нарушение. Ведь при пожаре лифт автоматически выключается. А как люди с верхних этажей смогут выбраться на воздух, если лестницы перегорожены бронированными дверями?

Доходит до нелепого. Не так давно в многоэтажке Оболонского района произошел пожар. Загорелась каморка, которую жильцы одной из квартир устроили в коридоре в технической нише! Как оказалось, такие кладовки устроили не они одни. Огонь, пожирая вещи, которые хранились в самовольно присвоенных технических нишах, практически мгновенно поднялся на шесть этажей!

А причуды некоторых богатых жильцов доходят до того, что в своих квартирах они строят действующие камины и даже сауны! То есть и они сами, и их соседи попросту сидят на пороховой бочке. А ну как в сауне рванет: устоит ли при этом построенная в ударные сроки многоэтажка?

Еще одна беда — самовольно устроенные на крышах сады. Уже были случаи, когда из-за нескольких тонн насыпанной на крышу земли дом дал трещину.

Впрочем, подобные дизайнерские изыски не идут ни в какое сравнение с действиями некоторых горе-жильцов, которые ради красивой планировки попросту сносят несущую стену. В прошлом году в центре Киева из-за этого в одном из домов произошел обвал стены.

-К сожалению, мы бессильны против таких самовольных перепланировок, — констатирует Олег Лемешко. — По закону, если квартира приватизирована, сотрудники МЧС даже не имеют права доступа в нее. То есть мы только можем догадываться, какая перестройка в ней происходит.

К счастью, в Оболонском районе не было трагических случаев, к которым способны привести все эти нарушения. Но стоит ли ждать «грома», чтобы, наконец, вплотную заняться этой проблемой?

Кстати, на одной из многоэтажек Оболонского района наш корреспондент своими глазами видел трещину, которая пересекает несколько этажей…

-Вы напишите, что мы очень просим киевлян не увлекаться перепланировкой, — говорят сотрудники Оболонского райуправления. — Ведь это создает серьезную угрозу здоровью и жизни людей.

Евгения Скрипниченко, "ВВ"