На Подоле откроют Urban Hub и первый в Киеве коливинг

5 апреля 2018 года в рамках Большого архитектурного форума "Современные городские пространства. Архитектура в исторической среде" была представлена концепция нового проекта SAGA Development – SAGA City Space, который будет расположен в сердце Подола – на улице Сагайдачного, 18.

"Мы понимаем, что строительство в исторической части города требует особого подхода, – подчеркнул во время презентации CEO SAGA Development Андрей Ваврыш. – В течение нескольких месяцев мы исследовали исторический контекст района и изучали общественное мнение жителей относительно функционального наполнения нашего будущего проекта. Мы понимаем, что он должен гармонировать с окружающей застройкой и быть устойчивым, то есть качественным и успешным в долгосрочной перспективе".

Тщательная подготовительная работа включала изучение исторического и культурного контекста района, мирового опыта реализации подобных проектов и исследование мнения жителей района и города. Функциональная и архитектурная концепции разрабатывались с учетом окружающей застройки, историко-культурного режима использования территории и социальной значимости объекта в границах улицы, района и города.

Урбан-анализ местности состоял в изучении исторического контекста участка, функционального назначения соседних зданий, движения легкового и грузового транспорта по окружающим улицам и возможности подъезда к участку автомобилей экстренных служб.

Изучение общественного мнения проходило в два этапа. В течение февраля 2018 происходило онлайн-голосование, результаты которого компания Riverside / SAGA Development представила в начале марта. В марте 2018 проходил второй этап изучения общественного мнения в формате личных интервью. Всего было опрошено 234 человека, большинство которых являются жителями Киева, посещают улицу Сагайдачного ежедневно или несколько раз в неделю и добираются к ней общественным транспортом.Более половины опрошенных считает, что улица Сагайдачного нуждается в расширении культурно-образовательной функции, а также в качественном объекте общественного питания, которые смогут стать новыми центрами притяжения для улицы и основным местом знакомства иностранцев с городом.

Параллельно с исследованием общественного мненияпроходилоизучение зарубежного и отечественного опыта создания, развития и функционирования образовательных, культурных учреждений и тематических коворкингов за рубежом и в Украине.

Читайте: Программа для риелтеров S.T.E.P. от Riverside / SAGA Development: как проходит обучение

На основе проведенного исследования была разработала концепция SAGA City Space, целью которой стало наполнение новыми смыслами улицы Сагайдачного и Подола, создание разнообразного и многофункционального пространства, которое сможет удовлетворить потребности различных групп горожан.

Ключевым оператором SAGA City Space станет Urban Hub, который будет сочетать функции работы, образования, отдыха и проживания. Креативный пространство площадью 1855 кв. м для работы и обмена идеями будет включать open space, кабинеты для небольших бизнес-команд, комнаты для переговоров, конференц-холл, кухню и комнаты для отдыха. На основе коворкинга будет создан Education Hub – многофункциональная образовательная платформа, открытая для всех киевлян.

Рассматривается возможность открытия в SAGA City Space первого в Украине коливинга и апартаментов гостиничного типа. Для отдыха в здании предусмотрены City café, ресторан и магазины. А на крыше будет оборудовано открытое пространство, где можно будет работать и отдыхать, вдохновляясь впечатляющими видами на зеленые склоны и Андреевскую церковь.

Архитектурная концепция разработана с учетом существующего профиля улицы: комплекс разделен на два разноэтажных здания, а его объем соответствует масштабу окружающей застройки. Исторический контекст будет учтен и в отделке фасада перфорированной кирпичной кладкой.

"Мы чувствуем магнетизм этой территории, и уверены, что многие захотят именно отсюда начать знакомство с городом. Наша цель – создать место, наиболее благоприятное для городского развития", – рассказал Андрей Ваврыш.