Блог | "Активисты" требуют $ 100 тыс.: мы будем отстаивать свое право на честный бизнес
Никогда не думал, что мне понадобится публичность.
Я всю жизнь посвятил бизнесу. С 9 лет, когда моего отца подкосила болезнь, я решил, что сделаю всё, чтобы моя жизнь и жизнь моих близких зависела только от меня. Я чистил и продавал грецкие орехи, вязал березовые веники для бани, мыл машины во дворе, подрабатывал на стройке. На втором курсе универа я устроился на первую работу в стройкомпанию "Созидатель" в Днепре. С тех пор строительство меня не отпускает. Студенческое конструкторское бюро при ДИИТе в 2003 году сегодня переросло в крупную девелоперскую компанию. В портфеле много знаковых проектов, есть чем гордиться.
Я всю жизнь посвятил бизнесу и был честным перед своими партнерами, клиентами, обществом и Государством. А в первую очередь – перед самим собой. И тут моя система ценностей рухнула.
Два года назад мы захотели сделать что-то большее. Я заехал на площадку между улицами Николая Амосова и Протасов Яр в Киеве и увидел в заросшем, заброшенном и загаженном склоне потенциал. Потенциал не только для меня, как бизнесмена, но и для всех жителей района. Мы решили создать город в городе, со своим бизнес-центром, жилыми башнями, торговой и спортивной инфраструктурой, а также детским садом и паркингом, способным принять не только автомобили жильцов и работников офисов, но и гостей, строителей и посетителей супермаркета.
Проект оказался непростым. И на целый год занял мою голову мыслями о балансе между мечтой, рационализмом и строительными нормами. Я очень боялся навредить восприятию склона со всех характерных точек. В какой-то момент просто выкинул в корзину уже разработанный проект и начал всё с нуля. В итоге родился проект ЖК Tourbillon.
Для того, чтобы сохранить исторические очертания Протасового Яра, мы решили разместить комплекс из трех 32-30-32 этажных зданий на 6-этажном стилобате в верхней части склона, заодно объединив стилобат и подпорную стену в общую удерживающую склон конструкцию. Учитывая сложность проекта, мы обратились в лучшие организации: ООО "Основа-Солсиф" выполнило сложные инженерно-геологические изыскания. Привлекли научно-исследовательский институт стройконструкций. Они сопровождают техническими расчетами устойчивости склона и несущих конструкций здания. Начали организационные работы по мониторингу состояния здания клиники Амосова, расположенной рядом.
На площадке было много зеленых насаждений, и главной задачей было сохранить максимально много природы.
Мы придумали как сделать лучше. Как сделать больше. Как соединить панорамными лифтами многоуровневую террасу. Детские площадки, зоны отдыха, парковые зоны. Я так увлёкся, что сам захотел здесь жить.
А дальше начался ад. Кто знает, тот поймёт, что это за бюрократический квест, и сколько это стоит. Но мы кропотливо получали одну бумажку за бумажкой.
Комиссия КП "Киевзеленстрой" определила восстановительную стоимость деревьев, подлежащих сносу, на сумму более 15 млн гривен. Это очень большие деньги, но мы решили их оплатить в законном порядке. Деньги пойдут на высадку в районе новых деревьев, реконструкцию парков и аллей, принеся огромную прямую пользу жителям Соломенки. Убранная, ухоженная зелёная территория.
Технические условия по инженерному снабжению обязали нашу компанию реконструировать ПС Протасовская, водопровод и канализационный коллектор по ул. Протасов Яр, а также объединить несколько районных трансформаторных подстанций в кольцевую сеть, повысив надежность электроснабжения всего района. Общая стоимость реконструкций превысит 100 млн гривен. До нас там не было руки сантехника. Уныние и гнёт постсовесткой системы коммуникаций, до которой годами никому не было дела.
В марте 2019 года мы наконец-то получили долгожданное разрешение на строительство. Прошли все стадии обсуждения. Утвердили проект. Наш офис стал принимать покупателей, и тут появились они. Проснулись, опомнились. Негодяи, те самые, которые пользуются плодами революции, начатой романтиками. Все бизнесмены знают, о чем сейчас пойдет речь. Если раньше мы защищали свой бизнес от конкурентов, государства и криминала, то сегодня его нужно защищать еще и от людей, называющих себя общественными активистами, а попросту - вымогателями, которые под громкие лозунги и крики "ганьба!" решают свои шкурные интересы. Они называют себя патриотами, качают местных жителей.
А потом приходят и просят денег. За то, чтобы ушли. 100 тыс долларов (по городу даже ходит их ставка – 50 центов за квадратный метр). Митинг, снос забора, порча техники, гранаты, дымовые шашки, манипуляция общественным мнением, включение объекта на рассмотрение в комиссию и дальнейшее предложение "порешать" и оставить застройщика в покое. 100 тыс и все спокойно. Мы не согласились. Ставку сразу подняли до 200.
Все у них пошло по отработанному плану.
Как раньше. Как уже работало: митинг, быстрое рассмотрение на комиссии КМДА, решение "Рекомендовать застройщику приостановить все работы для снятия общественного напряжения", эскалация конфликта, перекрытие улицы, попытка провокаций и сноса забора. Они не отправили ни одного запроса в нашу компанию для получения документов, подтверждающих законность строительства . Ни одного.
На первые акции организаторам пришлось потратиться, наняв по 500 грн соответствующий контингент, добавивший размаха и количества общественному движению. Шайка людей смогла быстро ввести в заблуждение несколько десятков местных жителей и часть СМИ, раздавая ложные заявления о наших намерениях. Дискредитация, попытка подорвать репутацию, которую я строил годами.
Мы защитили территорию и забор. Теперь будем защищать свои права и своё имя. На ближайшее заседание комиссии мы предоставим весь перечень разрешительной документации. А вымогателями займутся правоохранители.
Мы будем защищаться и отстаивать своё право на честный бизнес в нашей стране. По другому не будет.
Деньги, которые я НЕ заплатил шантажистам, с чистым сердцем потрачу на благоустройство прилегающего района. И поставлю в Киеве лаконичный памятник коррупции. Чтоб не забыли. Рассчитываю, что мой объект станет последним, на котором они пытались нажиться.
Я всю жизнь занимался бизнесом. И ничего в своих принципах менять не стану.
Всем добра.
