НБУ будет выдавать кредиты под залог недвижимости

Национальный банк позволил банкам получать стабилизационные кредиты под залог недвижимости. В конце прошлой недели на сайте Верховной рады было обнародовано постановление НБУ, которое расширяет перечень принимаемых Нацбанком залогов под выдаваемые им стабилизационные кредиты. Документ позволяет учреждениям предоставлять в обеспечение недвижимость. При этом регулятор будет кредитовать только на 70% суммы залога. Постановление зарегистрировано в Минюсте 9 марта и вступит в силу после опубликования.

Недвижимость входила в перечень залогов НБУ до кризиса. С июля 2010 года центробанк решил принимать в обеспечение только свои долговые ценные бумаги, облигации внутреннего госзайма (ОВГЗ), гарантированные облигации Государственного ипотечного учреждения, гарантии правительства и свободно конвертируемую валюту. Полное финансирование выдается под ОВГЗ, а под остальные заявленные залоги – 90% от их номинала. Предлагаемые теперь учреждениями в залог здания и сооружения должны принадлежать банку или его основному акционеру и находиться на территории Украины. В НБУ предусмотрели, что могут до конца 2012 года пересматривать условия стабилизационного кредита с учетом замены недвижимостью другого обеспечения.

Стабилизационный кредит выдается банку на срок до 450 дней для поддержки проведения финансового оздоровления. Регулятор не разглашает сумму и списки должников. Известно, что антикризисные кредиты летом 2009 года составляли десятую часть (10,5 млрд грн) выданных Нацбанком средств. Исходя из баланса НБУ, на начало 2011 года банки должны были ему рефинансирования и стабилизационных займов на 60,8 млрд. грн.

Банкиры объясняют это решение отсутствием у потенциальных заемщиков центробанка других ликвидных залогов. Финансисты приветствуют расширение списка залогов, принимаемых НБУ, но считают, что воспользоваться дешевыми средствами регулятора будет легче лишь госбанкам.