Аграрная партия лоббирует возвращение земельных схем в Украине - СМИ
В Украине необходимо отменить реформы правительства в земельных отношениях, а отрасли вернуть статус-кво.
Об этом в своем блоге на "Агравери" написал заместитель председателя Аграрной партии Денис Марчук.
По его словам, "Стратегия совершенствования механизма управления в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности и распоряжение ими", которая была принята Кабинетом министром в июне этого года, привела к изъятию государственных земель у части текущих пользователей и передачу ее на земельные аукционы.
Марчук выступил за защиту прав "законных арендаторов", что означает сохранение минимальной суммы аренды на уровне 3% от нормативной денежной оценки или меньше 900 грн. в год за гектар.
"Арендная плата за землю в развитых странах действительно выше, чем в Украине. Однако не так существенно как кажется на первый взгляд", - отметил политик.
По его мнению, в Украине для начала необходимо решить наиболее актуальные вопросы. В частности, нужно привести уровень дотаций сельхозпроизводителям к европейскому, преодолеть рейдерство в АПК, а уже потом обременять арендаторов экономически обоснованными ставками аренды.
Кроме того, эксперт предложил не демонизировать долгосрочные договоры аренды на 49 лет, которые по принятой правительством Стратегии, остаются вне закона, напомнив, что это является обязательным условием защиты инвестиций.
"Сложно себе представить, что кто-то решится на долгосрочные инвестиции, не имея гарантий, что сможет работать на арендованной земле через несколько лет", - уточнил Марчук.
В то же время он добавил, что, как показывает анализ использования государственной земли, подавляющее большинство из них задействованы для выращивания высокорентабельных культур с коротким циклом производства - кукуруза, подсолнечник и др.
В Аграрной партии отметили, что в данный момент наибольшую обеспокоенность вызывает блок антикоррупционных норм, введенных Стратегией, – установление зависимости между площадью земли, переданной на открытых аукционах в отдельном районе, и площадью земли, переданной там же бесплатно, и ограничение прав чиновников в части установления минимальных условий аренды государственных земель, так как указанный документ вводит единый госнорматив на уровне минимум 8% арендной платы и срок аренды 7 лет, а также госконтроль за качеством почв.
"Установление Стратегией стартовой цены лота в 8% при проведении аукционов по аренде земли формально не противоречит требованиям пункта "е" части 4 статьи 136 Земельного кодекса Украины, однако является ничем иным, как искусственным завышением стартовой цены... Введение дополнительного условия для передачи земельных участков в аренду (наличие агрохимического паспорта) не соответствует действующему законодательству и потребует расходов сельхозпроизводителями значительных средств", - заявил Марчук.
В то же время журналисты издания "Вести" отмечают, что Марчук или не читал документ, который подверг жесткой критике, или "стратегически" ошибается, так как на самом деле затраты на изготовление агрохимического паспорта несет государство.
"Стремясь защитить возможность членов Аграрной партии фактически даром пользоваться земельными ресурсами, ее руководство прибегает к манипуляциям даже относительно прав участников АТО на получение земельных участков", - говорится в материале.
"Стратегия не учитывает права на первоочередное обеспечение землей воинов АТО, которые защищают страну", - написал Марчук.
Издание отмечает, что на самом деле документ закрепляет право участников АТО на приоритетное получение участков, а ранее они приравнивались к другим социальным категориям.
"Стратегия совершенствования механизма управления в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности и распоряжение ими" была принята Кабинетом министров Украины 7 июня.
Указанный документ перекрывает большинство схем в земельной сфере, а также существенно сужает полномочия чиновников по распоряжению земельными ресурсами.