В Украине изменили строительные нормы: как они работают

Минрегионстрой прописал случаи, при которых проектировщики или архитекторы должны обновить документацию в соответствии с новыми строительными нормами или могут ее использовать в существующем виде.

Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лев Парцхаладзе, передает Правительственный портал. "Разработанные и утвержденные до 1 сентября 2018 года проекты строительства корректировке в связи с принятием новых СНИП не подлежат", - сказано в сообщении.

Исключением являются только случаи, когда другими новыми ГСН предполагается повышение требований безопасности, надежности, электро-, взрыво - и пожаробезопасности, энергоэффективности или доступности для людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения. Однако этот случай не касается объектов, строительство которых осуществляется в сроки, определенные проектной документацией.

Читайте: "Руины и ямы": в Днепре на строительстве площади разворовали 24 млн грн

В министерстве пояснили, что после вступления в действие новых СНИП по градостроительству с 1 сентября у многих возникли вопросы о необходимости корректировки уже существующей градостроительной и проектной документации.

"Поэтому мы предоставили официальное разъяснение, в котором четко прописали случаи, при которых проектировщики или архитекторы должны обновить документацию согласно новых норм или могут ее использовать в существующем виде. Напомню, что новые нормы являются обязательными к исполнению, и любые их нарушения недопустимы", - сказал Парцхаладзе.

Так, использование градостроительной документации, утвержденной до 1 сентября 2018 года, допускается в части, не противоречащей нормам новых СНИП "Планировка и застройка территорий".

При этом предоставление градостроительных условий и ограничений и внесение изменений в них должно осуществляться с учетом уже новых ГСН.

Читайте: "Самое масштабное строительство": Гройсман рассказал о ситуации с дорогами в Украине

"Те объекты, которые прошли экспертизу и были утверждены к 1 сентября, уже могут получить разрешение от ГАСИ и начать строительство согласно старым ГСН без корректировки. Кроме этого, если строительство объекта было приостановлено на каком-то этапе, его достройка должна осуществляться по документации, утвержденной до 1 сентября. Однако если в проект вносятся какие-либо изменения, они должны соответствовать новым ГСН", - объяснил он.

Парцхаладзе подчеркнул, что, несмотря на попытки затормозить в судах процесс обновления государственных строительных норм, новые ГСН вступили в силу и действуют в соответствии с законодательством.

"На выполнение постановления Окружного админсуда Киева, действие приказа Минрегиона, которым утверждены новые ГСН, было приостановлено. Однако это приостановление не имеет обратной силы во времени и не может аннулировать или каким-то образом отменить вступление в силу ГСН. Мы продолжаем отстаивать свою правоту во всех инстанциях", - подчеркнул заместитель министра.

Так, в новых ГСН содержится более 50 принципиально качественных изменений для улучшения качества жизни людей. В частности введено:

Читайте: Метро на Троещину: эксперт скептически оценил ближайшие перспективы строительства

- ограничение высотности застройки в городах - новое понятие "голубые линии";

- ограничения застройки в зеленых зонах - новое понятие "зеленые линии", которые определяют границы ландшафтных и рекреационных территорий, на которых запрещено строительство;

- ограничение плотности застройки, которое запрещает ее повышение в несколько раз;

- обязательное строительство детских садов и школ в жилой застройке, увеличение площадок для отдыха и спорта;

- обязательное обеспечение безбарьерного доступа и другие важные изменения.

СНИП "Планировка и застройка территорий" были разработаны на замену предыдущих строительных норм, регулирующих градостроительство, которые действовали еще с 1992 года.

Как сообщал OBOZREVATEL, ранее премьер-министр Владимир Гройсман подчеркнул, что новые государственные строительные нормы, которые заработали в Украине с 1 сентября, сделают города более комфортными для проживания.