Как в Украине из-за новых правил может подорожать аренда квартир

В Украине разработали законопроект, который может дать старт строительству доходных домов. Это многоэтажные здания, которые чиновники предлагают полностью отдать под аренду. Кроме того, Министерство регионального развития и строительства планирует выводить рынок из тени, что также может повлиять на рост цен.

Об этом говорится в материале "Обозревателя". С дохода от аренды недвижимости по закону должны платить НДФЛ и военный сбор. В сумме это 19,5%. Для примера, если сдать квартиру за 10 тыс. грн, то 1950 грн нужно будет заплатить государству. Многие эту норму игнорируют. По оценкам Минрегиона жилье в Украине сдают 1,5 млн человек, а платят налоги только 30% из них.

Читайте: Какие сюрпризы готовят украинцам с арендой жилья

Эксперты отмечают: если усилить контроль и заставить собственников квартир платить налоги, скорее всего, дополнительные расходы переложат на плечи квартирантов. Так, если сейчас квартира может стоить 6 тыс. грн, то с налогами за такое же жилье придется заплатить уже более 7 тыс. грн.

Также Министерство регионального развития и строительства разработало законопроект о доходных домах. Привлечь девелоперов к строительству таких зданий чиновники планируют льготами. Так, земельный участок для строительства и дальнейшей эксплуатации арендного дома будут давать бесплатно, а заказчику разрешат не перечислять деньги на развитие инфраструктуры населенного пункта.