Примите участие
в розыгрыше
1 кг кофе в зернах Участвовать
Приз
ГлавнаяБлоги

/Новости расследований

Черные риелторы открыли охоту: как массово дурачат бойцов АТО

62.5тЧитать материал на украинском

Черные риелторы теперь отбирают жилье у участников боевых действий на Донбассе, которые находятся на передовой. Они пользуются тем, что военные долго отсутствуют и за это время успевают провернуть сделку, да еще и продать квартиру.

Бойцам ничего не остается как судиться за свое имущество. Причем дела рассматривают годами и шансов вернуть недвижимость не очень много. Подробнее в материале OBOZREVATEL.

Вернулся с передовой, а в квартире чужие люди

Артиллерист Ростислав Тихонов случайно узнал о том, что лишился двухкомнатной квартиры на Печерске, пока был на передовой. "Пошел оформлять субсидию два года назад и выяснил, что квартира не моя. Потом зашел в реестр имущественных прав, оказалось, что квартира принадлежит другому человеку", - рассказал OBOZREVATEL Тихонов.

По его словам, двухкомнатная квартира в элитном районе столицы принадлежала ему и бабушке. Но когда бабушка умерла, половина жилплощади перешла к отцу. "Отец там жил, с мамой они в разводе. Мы с ним виделись раз-два в месяц. Когда я ушел воевать, его стал обхаживать некий Анатолий Остапенко. Этот Анатолий такой общительный, сразу втирается в доверие. Соседи даже как-то милицию вызывали, потому что в квартире была пьянка - как раз этот Анатолий и был в квартире", - говорит Тихонов.

Потом, по словам бывшего бойца, отца куда-то вывозили. "Он говорит, что его чем-то накололи, и он смутно помнит, что подписывал что-то. Но половина-то квартиры моя, я точно ничего не подписывал. И уже когда началось следствие, выяснилось, что они предоставили липовый документ - якобы я продал своему отцу часть квартиры. Просто взяли из реестра судебных решений левое дело о продаже недвижимости совершенно посторонних людей, вставили туда данные мои и отца и на основании этого оформили сделку. В то время, когда я был на передовой. То есть в любом случае договор купли-продажи недействительный, потому что тут есть фальшивые документы", - отметил Тихонов.

Сейчас квартира арестована. "Мы добиваемся в суде, чтобы ее вернули нам, раз оформили по фальшивым документам. Я туда вселился. Ухожу утром на работу, возвращаюсь - Анатолий Остапенко выбил замки и поставил свои. Я тоже вызываю службу, полицию, показываю документы, меняю свои замки. И так было несколько раз. Сейчас мы туда вселились, в мое отсутствие ее охраняют мои ребята", - говорит Тихонов.

Кстати, таким образом у отца бойца отняли еще одну квартиру в Киеве. "Ту квартиру Анатолий сдал на 15 лет чужой семье с последующим выкупом. Я общался с людьми, которые сейчас там живут, они говорят, что платят ему арендную плату. Мол, увидели объявление, что продается дешевая квартира - всего за 15 тысяч долларов, вот и взяли. Тоже ждут судебного решения, чтобы понимать, как им быть дальше", - рассказал нам военный.

OBOZREVATEL также связался с Анатолием Остапенко. Правда, у него своя версия случившегося. Мужчина уверяет, что он такой же потерпевший в этой истории.

"Эту сделку оформлял человек, который представился помощником нотариуса, Юрий Росиец. Он общался с отцом Тихонова и предложил мне эту квартиру. Мол, Тихонов-старший хочет продать жилье, но с условием, что он там останется жить и за ним нужно ухаживать. Я согласился. Я же не знал, что половина квартиры оформлена таким незаконным образом. Отца клали в больницу, я к нему ездил и этот Юрий Росиец тоже. И отец должен знать этого человека. Этот помощник, видимо, имел доступ к реестру, где регистрируются все имущественные права. Он нам распечатывал все документы и давал на подпись. Нотариус просто туда-сюда ходила. Так что я пострадавший", - уверяет Остапенко.

Смотрите видео по теме

Правда, телефон помощника нотариуса, чтобы мы с ним пообщались, мужчина дать нам отказался. Мол, спугнем, он карточку поменяет и все. "Я с ним общаюсь, иногда даже вижу, когда выхожу после допроса, что он там недалеко стоит. Просто правоохранители его прикрывают, почему его не допрашивают?" - возмущается Остапенко.

По словам же экс-бойца, данные об этом помощнике нотариуса в деле появились не так давно. "Анатолий сначала другие показания давал, теперь вот придумал новую версию".

Кстати, в киевской прокуратуре сообщили нам, что Остапенко проходит по еще одному делу, связанному с недвижимостью. А сейчас прокуроры проверяют, нет ли его следов в других регионах.

Забрали бабушкину квартиру

Еще одна подобная история произошла в Николаеве. Там отобрали однокомнатную квартиру у бойца 53 бригады Александра Шупина. Жилье ему досталось от бабушки, которой не стало десять лет назад. По словам Шупина, он, как и положено, в течение полугода после смерти родственницы обратился к нотариусу, переоформил квартиру на себя. А когда уехал в АТО, неожиданно в квартиру вселились чужие люди.

Об этом Александру сообщила соседка. Оказалось, что некая мошенница предъявила липовые документы в суде. Якобы еще в 1998 году бабушка продала ей эту квартиру. Оформлены они были на Украинской бирже, которой в то время и в помине не было. И за время, пока парень служил, мошенница успела жилье продать. Сейчас николаевские правоохранители задержали эту женщину. Сам Шупин очень расстроен этой историей, ведь он сирота, и это его единственное жилье.

Получают данные в ЖЭКах

Юрист Иван Либерман рассказывает, что своих жертв черные риелторы находят даже возле мусорников. "Эти люди умеют втираться в доверие. Вот присмотрели, что возле мусорника часто появляется бабушка или дедушка, вроде не совсем бомжи, жилье есть. Начинают знакомиться, могут и социальную помощь предложить, лекарства привезут, продукты. В разговоре выясняют, что с жильем, есть ли родственники, где они. И перспективных стариков начинают обхаживать", - рассказывает Либерман.

Смотрите видео по теме

Также, по словам юриста, как и ранее, эти мошенники пользуются данными своих информаторов в ЖЭКах, социальных службах, наводят справки у медсестер в разных больницах, участковых. "В ЖЭКе часто знают, что единственный наследник уехал воевать на восток, сразу же объявляется охота за квартирой. И то, что родственник владеет квартирой, прописан там, или на него оформлено завещание - для них значения не имеет. Главное - поскорее сделать липовые документы, оформить договор продажи и тут же кому-то перепродать. А там уже родственники будут годами судиться", - говорит Либерман.

Часто наводкой могут служить коммунальные долги. "Если человек не платит за коммунальные услуги, то в ЖЭКе всегда об том знают. Они выясняют всю подноготную. А раз родственник в АТО, значит, можно найти другого благодетеля", - отметил юрист.

Проверяйте имущество

Адвокат Ростислав Кравец советует военным, которые на долгое время отправляются на восток, хранить документы на недвижимость не у себя дома, а у доверенных лиц. "Это серьезно усложнит аферисту жизнь", - говорит юрист.

К тому же, сейчас есть полезные интернет-сервисы. "Они готовы совершенно бесплатно собирать информацию о вашей недвижимости. Если кто-то начнет подавать документы на вашу квартиру, вам сразу сообщат", - пояснил Кравец.

Еще на сайте "Судова влада" можно проверять, не собираются ли провести во время вашего отсутствия судебное заседание по вашей недвижимости. "Там собираются данные о всех судебных заседаниях. Поэтому нужно вбить свою фамилию, имя, отчество - и проверить", - говорит Кравец.

Также адвокат советует иногда проверять в реестрах состояние вашей недвижимости, сделать это могут адвокаты, нотариусы. Помимо этого, нужно попросить кого-то из доверенных лиц присматривать - не поселился ли в вашей квартире кто-то посторонний, не зачастил ли к вашему родственнику новый приятель или "добрая" женщина, готовая ухаживать за бабушкой.

По словам Кравца, истории с отъемом недвижимости у бойцов АТО случаются. И иногда даже легальным способом. "Обычно это связано с долгами по ипотеке или кредиту. Пока военный служит, на него подают в суд, принимают решение отнять и передают в исполнительную службу. У меня сейчас есть такой случай, человек не расплатился по ипотеке. Но мы пошли в исполнительную службу, предоставили документы, что он официально служит в армии, поэтому дело приостановили до его возвращения", - подытожил адвокат.

Подписывайся на наш Telegram. Получай только самое важное!

4
Комментарии
56
20
Смешно
10
Интересно
60
Печально
5
Трэш
Чтобы проголосовать за комментарий или оставить свой комментарий на сайте, в свою учетную запись MyOboz или зарегистрируйтесь, если её ещё нет.
Зарегистрироваться
Показать комментарии
Новые
Старые
Лучшие
Худшие
Комментарии на сайте не модерированы
Аполлон Безобразов
Аполлон Безобразов
Эй, моряк, ты слишком долго плавал...
Показать комментарий полностью
Макарова Виктория
Макарова Виктория
Согласна с Алексом, зачем убийцам дончан квартиры? Вы воюете за карманы Кондитера и положено вам жить в хлеву.Не нойте НЕРАБЫ))))
Показать комментарий полностью
Lavrynenko Yurii
Lavrynenko Yurii
Макарова Виктория, сцука,твоё дело зад подставлять любому алкашу русскоязычному и детей в приюты сдавать... Тварь не благодарная!
Показать комментарий полностью
Савченко Олег
Савченко Олег
Анатолій Остапенко - це бандитський рієлтор, який до 2001 року займався своїм протиправним бізнесом в Кременчуці. Проти нього була порушена кримінальна справа за шахрайство, він перебував в неофіційному розшуці. Спосіб шахрайства був аналогічний. Він споїв старого діда, який володів половиною квартири в центрі м. Кременчука, який надав йому довіреність. Інша половина квартри не була приватизована. Потім цю квартиру Остапенко А. продав справжньому покупцю, підробивши документи про право власності на іншу половину квартири. Пасинок вдасника половини квартири подав позов в суд, якмй довго розглядався, але так нічого і не добився, а розслідування так і не дало ніяких результатів.Потім в 2005 році А. Остапенко з'явився в Кременчуці, достатніх доказів вини його не знайшли, і кримінальну справу відносно нього закрили. Він раніше судимий. але за що, не пам'ятаю. Відбував покарання в 90-х роках в колонії, що розташована під Полтавою, в с. Божково. Коли я з ним спілкувався, то він показував візитку Володимира Литвина і говорив, що жив з ним в одному будинку на Печерських пагорбах. Чи правда це, не знаю, однак, те, що він має зв'язки з представниками влади, сумніву не викликає.
Показать комментарий полностью

Блоги / мнения